LOKALIZACJA
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum Gorzowa Wielkopolskiego, w dzielnicy Śródmieście, przy ul. Mieszka I. Bardzo dobra ekspozycja, łatwy dostęp komunikacyjny w pobliżu przystanki tramwajowe i autobusowe, a także szybki dojazd do głównych tras i drogi ekspresowej S3. Lokalizacja gwarantuje doskonałą widoczność i prestiż.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Powierzchnia działki: 725 m² (użytkowanie wieczyste do 2097 roku)
Powierzchnia użytkowa zabudowań: 350 m²
W skład nieruchomości wchodzą dwa budynki:
Budynek nr 1 o powierzchni 300 m²
Murowany, ocieplony (styropian 10 cm),
Dach ocieplony wełną mineralną
Panele fotowoltaiczne (25 kW) zapewniające niskie koszty eksploatacji
Nowa instalacja elektryczna
Ogrzewanie i chłodzenie za pomocą klimatyzacji
Wysokość: część biurowa do 2,45 m; część warsztatowa/magazynowa od 2,97 do 3,04 m
Budynek nr 2 o powierzchni 50 m²
Konstrukcja stalowa z 2020 roku
Wentylacja z automatyczną regulacją temperatury
Wysokość: od 3,58 do 3,85 m
PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI ADAPTACJI
Nieruchomość idealna pod działalność produkcyjną, magazynową, usługową lub biurową. Układ pomieszczeń można łatwo dostosować do indywidualnych potrzeb najemcy. Nieruchomość gotowa do użytkowania nie wymaga dodatkowych inwestycji.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Centrum miasta
Wjazd utwardzony kostką brukową
Teren wokół budynków wzmocniony kruszywem
Bezpłatne miejsca postojowe
Ogrodzony, zadbany teren
Niskie koszty eksploatacyjne dzięki fotowoltaice
Świetna ekspozycja i widoczność od strony ulicy
Media: prąd, woda, kanalizacja
KOSZTY NAJMU
Cena najmu: 8.000,00 zł netto + VAT + media i opłaty eksploatacyjne,
Kaucja: jednomiesięczny czynsz.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
Chętnie odpowiemy na pytania i pomożemy w bezpiecznej finalizacji transakcji.